成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都住建官微4月29日消息，成都市出台通知，进一步优化完善人才安居工作。其中提出，加快规划建设保障性住房，将人才纳入保障对象范围，积极支持符合条件人才申购保障性住房。此外，完善人才预留房源支持政策。《成都市人才分类目录》中符合条件的A、B类人才，可享受商品住房预留房源支持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的20%。

具体如下：

一、构建梯度化人才安居体系。

加快规划建设保障性住房，将人才纳入保障对象范围，积极支持符合条件人才申购保障性住房；加大保障性租赁住房供给，完善租金定价方式，加大对人才租赁优惠力度，满足人才阶段性住房需求；合理布局建设面向人才优先优惠销售的商品住房，根据重大项目配套需要和人才聚集实际，分区施策、以需定建，满足人才多元化安居需求。

二、优化人才公寓选房排序规则。

《成都市人才分类目录》中符合条件的A、B、C、D、E、F类人才租购人才公寓时，按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房。

购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转移记录（含通过离婚析产等发生房屋产权转移）认定为无房家庭。

三、完善人才预留房源支持政策。

《成都市人才分类目录》中符合条件的A、B类人才，可享受商品住房预留房源支持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的20%。

符合条件人才在项目销售前向市住建局提出意向商品住房预留申请，由市住建局推送至项目开发企业。待项目取得销售许可后，属地住建部门指导开发企业根据预留申请，组织符合购房条件人才在30日内完成合同签约，其余房源由开发企业自主销售。

若申请预留数量超过当期准售房源总量的20%，则按照“人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房”的排序规则，以最大预留上限确定可享受预留支持的购房人才，未完成预留房源购房的人才，可正常参与该房源的购房或申请预留其他意向商品住房。

四、加强人才资格认定管理。

市人社局牵头全市人才资格分类认定工作，制定出台成都市人才分类认定实施办法，优化人才资格认定流程和审核规程，建立全市统一的人才认定系统，按照线上分类申报、行业管理部门归口认定，“一站式”受理人才资格分类认定。在规定时限内，分级分类完成人才资格认定事项，确保符合申报条件，认定结果公平公正。经认定的人才，市住建局牵头对其人才住房情况进行审核，确定安居资格。

五、健全购房资格复核机制。

强化关注度较高楼盘购房人才资格审核，人才通过购房支持政策报名登记购买“人数超过当期准售房源数的人才公寓、商品住房预留房源、关注度较高且选择公证摇号方式销售的商品住房”，在选房前，区（市）县人社部门牵头，行业主管部门对其人才资格进行复核，由区（市）县住建部门对安居资格及住房情况进行复核，复核通过后进行排序选房。

六、加大违法违规行为惩处力度。

加大违法违规行为惩处力度。加强对提供虚假资料、伪造证明材料等骗取购房资格等违规违法问题的发现和查处，营造良好人才安居环境。问题一经查实，涉及个人的，由市人社局牵头取消其人才资格，市住建局牵头取消其安居资格，属地住建部门负责追缴违规享受减免补贴，并载入个人征信记录，纳入四川省住房保障管理服务平台、成都市住房保障信息网进行信用惩戒。涉及中介机构、开发企业等市场主体的，由相关行业部门依法依规进行惩处。涉嫌工作人员违纪违法的，移送纪检监察或司法机关处理。

本通知自印发之日起施行，有效期5年。此前成都市政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

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